BIM-технологии

Лазерное сканирование и BIM - проектирование зданий и сооружений

Лазерное сканирование:
определение

Лазерное сканирование - прогрессивный, высокоточный и быстрый метод измерения существующих зданий и сооружений. Результатом работы является создание точечной трёхмерной модели объекта.

Основные преимущества

Сокращение стоимости обследовательских и обмерных работ
Получение данных о форме, состоянии, взаимном расположении различных элементов декора и конструкций здания с высокой детальностью
Передача данных во все известные программные среды, такие как АutoСАD, Revit и другие
Проведение измерений в труднодоступных местах, максимально подробная фиксация геометрии криволинейных элементов, дефектов и утрат
Модель с Вами всегда и везде, нет необходимости ездить на объект для уточнения каких-либо деталей

BIM-модель при обмерных работах

Выполнение обмерных работ с применением технологии лазерного сканирования позволит быстро и с легкостью решить множество задач:

• Производить составление обмерных чертежей любых видов;
• Производить построение обмерных твердотельных, полигональных или каркасных 3D моделей объектов съёмки;
• Выполнять оценку состояния строительных конструкций с учётом проектной модели.

По обмерным 3D чертежам возможна разработка информационной модели объекта (BIM-модели).

Создание BIM-модели

Создание BIM-модели - трудоемкий и скрупулезный процесс, в котором первостепенное значение имеет степень детализации и наполняемости информационной модели. Мы поможем подобрать оптимальное количество атрибутов для максимального использования возможностей BIM-технологий, опираясь на имеющийся опыт, ведь цель оправдывает средства.

Выявление коллизий, пространственных пересечений и других ошибок помогает сделать модель более технически достоверной и позволит избежать дорогостоящие корректировки на этапе строительства. При необходимости, завершив основные работы по переводу CAD чертежей в BIM-модель, мы можем продолжить доработку и развитие модели.

3D - визуализация

Визуализация высокого уровня и качества прорисовки позволит привлечь внимание заинтересованных лиц, иметь конкурентное преимущество, а с применением очков виртуальной реальности совершить увлекательнейшую прогулку и увидеть будущий объект строительства "своими глазами".

Программное обеспечение для реализации BIM-модели

Большинство программных решений предоставляют удаленный доступ и возможность облачного хранения. Среди наиболее востребованных программ:

Revit

Подходит для инфраструктурных объектов и межотраслевого проектирования. Общее информационное пространство для лиц, задействованных в проектировании и утверждении, организуется на Revit Server.

BIM 360

BIM 360-это единая платформа, соединяющая ваши проектные команды и данные в режиме реального времени, начиная с проектирования и заканчивая строительством, поддерживая обоснованное принятие решений и приводя к более предсказуемым и прибыльным результатам.

Inventor

Профессиональная 3D-САПР для проектирования и конструирования изделий

InfraWorks

САПР для концептуального проектирования объектов инфраструктуры.

Navisworks

Программное обеспечение для проверки 3D-моделей для архитекторов, инженеров и строительных организаций

3Ds Max

Программное обеспечение для 3D-моделирования и визуализации, позволяющее работать с визуализацией проектов, играми и анимацией

Сегодня действуют стандарты, обеспечивающие совместимость программного обеспечения. Один из них — отраслевой базовый стандарт IFC, разработанный BuildingSMART как нейтральный, непроприетарный или открытый (opensource) для обмена данными BIM между различными программными приложениями.

BIM и жизненный цикл проекта

Технологии BIM в строительстве используются не только на этапах проектирования и планирования. Они применимы на протяжении всего жизненного цикла здания, поскольку охватывают все происходящие здесь процессы, от расчета сметы и управления строительством до непосредственной эксплуатации и реконструкции.

Построение информационных
моделей

Ведется с разными уровнями детализаций, так как на каждом из этапов необходима разная степень подробности информации. Вся информационная модель строится таким образом, чтобы процессы разработки, строительства и эксплуатации были максимально контролируемыми и прогнозируемыми.

BIM в управлении
строительством

Для строительных процессов часто характерно получение противоречивой информации от разных участников. Информационное моделирование затрагивает все элементы, от архитектурных до инженерных сетей, тем самым позволяя выявить противоречия и обеспечить полную визуализацию объекта до старта физического строительства. Это позволяет снизить неопределенность, убрать большинство рисков и грамотно организовать логистику (в том числе, поставлять материалы поэтапно, не организовывая их хранение на площадке). Общая информационная модель позволяет извлекать нужные сведения и чертежи по мере продвижения строительных работ.

BIM в эксплуатации
объекта

Над объектом на разных его этапах работают проектная группа, строительные подрядчики, после чего он передается в эксплуатацию. При стандартном подходе рабочая документация часто теряется, а при использовании BIM-модели это исключено. Соответственно, владелец объекта может в любой момент обратиться к модели, чтобы найти несоответствия в несущих конструкциях или инженерных сетях. Благодаря информационному моделированию также можно рассчитать затраты на замену и обслуживание энергетической инфраструктуры, системы безопасности, обслуживание конструкций.

Как БИМ-технологии помогают избежать ошибок проектирования

В общей смете строительства (реализации проекта) на проектирование закладывается всего 5% стоимости. Однако классические технологии проектирования не позволяют выполнить точные расчеты: разница между ожидаемой и фактической сметой может быть в 20-50%.
Кроме того, часто возникают ошибки в построении сопряжений между разными элементами зданий. В случае с использованием BIM-проектирования это исключено. Вся подготовленная документация одновременно доступна для всей команды разработчиков, а мануальный анализатор коллизий позволяет выявить ошибку на ранней стадии и устранить ее на этапе подготовки, еще до тех пор, пока она станет критической.
Все действия смежных специалистов, задействованных в работе над проектом, становятся более координируемыми и контролируемыми.

Детализация BIM-модели

В БИМ-проектировании существует 5 степеней детализации, позволяющих работать с такими моделями:

LOD 100

Объемные формы элементов с размерами, ориентированные в пространстве.

LOD 200

Предварительные размеры, форма, ориентирование и краткая информация.

LOD 300

Неграфическая информация, точные размеры и пространственное положение.

LOD 400

Модель сборки с четкими связями, с детальными размерами, данными по производству и монтажу.

LOD 500

Модель с фактическими размерами, формой и положением в пространстве, неграфическая информация для передачи объекта в эксплуатацию.

Стадии проектирования

Значительный объем работ при создании БИМ-моделей приходится именно на проектирование, на разработку проектной документации.

Предпроектные
проработки в BIM

На этом этапе получают все необходимые сведения об объекте, что позволяет всесторонне оценить его и выявить возможные проблемы. Предпроектные решения включают в себя сбор графической и атрибутивной информации, которая будет затем использована при подготовке проектной документации.

Стадия П
/Проектная документация/

Информационная модель на стадии П разрабатывается со средним уровнем детализации: все элементы имеют точные габариты и условное пространственное расположение. Этот объем документации считается достаточным для прохождения экспертизы. Также на этом этапе выполняются расчеты инженерных систем. Процесс информационного моделирования на стадии П позволяет ликвидировать преимущественное большинство проектных ошибок.

Стадия Р
/Рабочая документация/

На этом этапе разрабатывается информационная модель с высоким уровнем графической и информационной детализации. Все элементы имеют точное пространственное расположение и точные габариты, а инженерные сети дополнены профильными расчетами с учетом реальных условий эксплуатации. Также на этом этапе подготавливаются чертежи — планы, разрезы, узлы, изометрические схемы, формируется спецификация. Детализация и точность построения так высоки, что информационная модель полностью приближена к реальной ситуации (как если бы это был макет здания в натуральную величину). Рабочий проект завершается выдачей чертежей в формате, удобном для внешних проектных групп.

Планирование и контроль
строительства

Созданная информационная модель дополняется проектом производства работ (4D-моделирование или объект+время). В результате появляется возможность контроля последовательности монтажа и поставок материалов, проверка несоответствий между этими двумя процессами. Таким образом обеспечивается полный контроль за процессом строительства: объект возводится точно в срок и с минимальными расхождениями в смете.

Эксплуатация здания
на основе BIM-модели

После передачи здания в эксплуатацию информационная модель корректируется: в нее вносятся изменения, связанные с фактическим расположением элементов, с поставщиками оборудования, комплектующих и материалов, данные о гарантии и эксплуатационных периодах. В результате можно точно локализовать любой участок и посмотреть, не подошло ли время замены, обслуживания, капитального ремонта.